商业贷款可用于购买二手房，但购房者需要满足相关的购房条件和贷款条件，选择适合自己的还款方式，并注意合同签订和过户手续。根据相关规定，借款人可以申请商业贷款，资金可以用于购买首套或二套二手房。在办理贷款时，借款人需要提供身份证明、房屋买卖合同、房屋权属证明等材料，同时，需要满足相关的贷款条件。
借款人需要满足购房的相关条件。无论是购买首套还是二套二手房，借款人需要满足当地政府的限购政策和相关的贷款政策。例如，有些城市对购房者的户籍要求有严格限制，购买二套房的首付比例也会相应提高。借款人需要在购房前了解并满足当地的政策要求。
借款人需要满足贷款条件。商业银行在审查贷款申请时，会对借款人的信用记录、还款能力、资金来源等进行评估。借款人需要保持良好的信用记录，有稳定的经济收入来源，并能提供合理的资金来源证明。此外，商业银行通常要求借款人支付一定比例的首付款，这个比例根据购房的情况和当地政策而定。
借款人需要选择适合自己的还款方式。商业银行提供了多种还款方式，如等额本息、等额本金、按月付息等。借款人需要根据自己的经济状况和还款能力选择合适的还款方式，并按时足额还款，以确保贷款的正常还款和房屋的正常使用。
最后，购房者在购买二手房时还需要注意合同签订和过户手续的问题。购房者需要与卖方签订正式的房屋买卖合同，并办理房屋的过户手续。在签订合同时，购房者需要认真阅读合同条款，明确双方的权益和责任。在办理过户手续时，购房者需要提供相关的材料，并缴纳过户税费。
总之，购房者应该提前了解并遵守当地的相关规定，确保购房过程的顺利进行。
