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二手房签约要交定金吗 需要注意什么问题

小猫咪 快讯 2022-05-09 二手房   定金   什么问题   需要注意   要交

如今在市面上的房子大概可以分为两种,一是期房,二是二手房,不同类型房子的价格都不一样,其中二手房的价格相对于要低于期房,因此受到了众多网友的青睐,不过网友们知道二手房签约要交定金吗?

法律对于买二手房交定金没有明确规定,是否交定金由买卖双方自行约定。但是合同当事人为了保证合同的履行,根据法律或当事人双方约定,由当事人一方在合同订立时或订立后,按照合同标的额(不超过20%)预先给付对方金钱或替代物,如果给付订金一方悔约,无权要求对方返还,如接受定金一方毁约,需向对方双倍返还。

需要注意的就是,不与开发商签订认购协议书,也轻易的就交定金,需要注意,在商品房的交易过程中,签订认购书、交定金并不是买房的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。

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