大家都知道，房贷有15年、20、30年年限可选择的，与前者相比，后者才有可能支付的利息费用比较多。当然，若是资金充裕的话，是可以提前还款的。可是，有人说房贷提前还款一半是大忌，这究竟是不是真的呢？
有许多人想提前还房贷的，又担心提前还房贷不好。如果买房早，在银行贷款的时候享受了贷款优惠，这种情况下，如果贷款合同的优惠幅度在在8折左右，那么办理提前还贷是非常不划算的。然后就是违约金的问题，由于我们和银行签订的是贷款合同，所以在提前还贷的时候，就需要缴纳违约金，一般在3%左右。如果你还有100万的欠款没有还清，那么违约金大概在3万左右。
不过，排除以上两个问题的话，提前还款也是非常划算的，例如你的房贷年限还没有超过三分之一，而且是等额本息贷款的话，那么选择提前还款还款是没有问题的。总之提前还款是否划算，这要看实际情况了。
