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房贷利率是固定不变的吗 抵押贷款需要什么资料

小猫咪 快讯 2022-05-25 抵押贷款   房贷利率   资料

如今,买房是生活中很重要的一件事情,现在房屋的价格很贵,大多购房者都会选择贷款,贷款买房的话就要考虑下房贷利率有多少,那么房贷利率是固定不变的吗?抵押贷款需要什么资料?

据了解,房贷利率一般不是固定的。现在的房贷利率都是以LPR为定价基准加点形成,通常都有一个重定价周期,而重定价周期不低于一年,在周期内,房贷利率保持不变,一到重定价日,房贷利率就会按照最新LPR为基准,加点数值计算(加点数值在签合同时一经确认,之后的贷款期限都会保持不变)。当然,LPR是每个月的20号都会重新定价的。

借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料。

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