随着时代的发展，如今大家贷款买房通常都是关心利率方面的事情，所以大家都不怎么了解房贷首套房和二手房的利率，那么首套新房和二手房房贷利率一样吗？下面一起来看看吧。
在房屋信息基本都相同的情况下买新房和二手房的利率是一样的，决定房贷利率的因素一般是基准利率、银行加点、贷款次数、房屋类型、房屋面积和贷款年限。
在同一家银行办理贷款，房子基本没差的话贷款也差不多是一样的。首套房贷款买二手房也是比较常规的操作，对于部分城市的部分区域来说，已经没有土地新建商品房了，二手房是这些区域的唯一选择。
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