伴随着胶东国际机场转场运营，济青高铁青岛机场站启用，胶东半岛城市形态、开放格局、产业能级正迎来巨大转变。一直以来，房产市场始终与城市经济发展情况保持一种高频共振的状态，在向上向好的经济形势下，胶州地区楼市也将迎来新的局面。
· 大幕拉开，胶州楼市新时代开启 ·
数据显示，当下胶州新房住宅去化周期长达21.61个月，是青岛新房库存压力最大的一个区域。随着两大交通枢纽陆续启动，地铁8号线、跨海大桥连接线逐步投入使用，作为青岛城市流量的入口，未来胶州将成为青岛人流、客流、物流最为集中的区域。青岛胶东临空经济示范区建设的稳步推进使得胶州近年来了吸引大量企业入驻，人才流入。《青岛市第七次全国人口普查公报》中提到，胶州全市常住人口较2010年增加144766人，增长17.17%，每10万人中拥有大学文化程度的由6014人上升为12288人。在胶州经济发展的驱动下，这一增长速度还将迎来进一步提升。一直以来胶州地区新房市场库存量堆积严重的问题，将在一定程度上得到缓解。
在不断向上发展的趋势下，如何确保胶州房产市场平稳运行，提升新房市场“去库存”效率，保障购房者的合法权益，助力人才引进提供优质服务，这就需要房产中介行业在其中扮演重要角色。
· 品质服务，贝壳助力市民安心置业 ·
8月7日，德佑胶东机场店经纪人黑雪梅收到了一条讯息，城阳区的赵先生经朋友介绍联系到了她。赵先生原本在青岛流亭机场负责国际航班相关工作，机场转场在即，上班通勤距离太远成为他急需解决的问题，为了方便工作，赵先生打算在机场附近购买一套房子。
在了解客户的需求后，经纪人黑雪梅立即给他推荐了机场附近的新房楼盘，赵先生通过贝壳APP的VR看房查看了房源的大致情况，对其中几套房子非常满意。然而赵先生的买房之路却又遇到了另一个难题，由于流亭机场转场在即，机场工作近期特别繁忙，赵先生每天都要工作到很晚，几乎没有时间进行线下看房。针对客户面临的难题，经纪人黑雪梅连续多天在晚上十点多开车从胶州赶至城阳接送赵先生并进行带看，最终赵先生成功选购了一套89平方米的三居室，顺利在胶州安了家。
赵先生表示“非常感谢经纪人黑雪梅提供的贴心服务。我们机组人员最近比较忙，机场转运营期间压力特别大，如此安心便捷的购房服务真的帮我解了燃眉之急。这是我第一次通过德佑看房买房，购房体验非常好。”
据贝壳找房青岛站胶州区域总监朱亚斌介绍，胶州地区贝壳合作的新经纪品牌门店近两个月新增16家，目前已有29家门店，这一数字还将不断增加。伴随着青岛胶东临空经济示范区建设的推进，胶州地区在未来会吸引更多人才涌入。贝壳也将继续致力于为客户提供高品质居住服务，以高品质房产中介服务帮助客户安心置业，乐居胶州，在胶州向前向上发展的大趋势下，为胶州房产市场健康发展做一份贡献。
如何妥善解决外来人才居住问题，进而推动新房市场库存量去化，对于胶州房产市场健康运行至关重要，房产中介行业应在其中发挥重要且积极的作用。这就要求房产中介交易价格公开透明，提供真实可靠的房源信息和便捷安全的房产交易服务，积极承担社会责任，这不仅是推动胶州房产市场良性发展的重要要求，更是房产中介从业人员提升职业形象的根本。
机场转场运营前，青岛籍演员黄渤在微博中写道：“多少梦想从这里出发，他又拥抱过多少游子的归来。”诚然，拥有39年历史的流亭机场承载着无数青岛人的回忆，纵有万般不舍，但城市的发展仍需继续向前，我们正在一同见证胶州新时代的开启，新的故事也将从这里开始书写。
