天地源股份有限公司8月11日公告，根据战略发展需要，公司下属西安天地源房地产开发有限公司(以下简称“西安天地源”），拟对榆林市城市投资经营集团有限公司（以下简称“榆林城投”）下属全资子公司榆林城投天地源置业有限公司（以下简称“项目公司”）增资扩股，西安天地源以9170.6805万元获取项目公司60%股权。双方共同合作开发榆林市YTC【2018】5号宗地（以下简称“建榆路项目”）。
观点地产新媒体从公告中得知，建榆路项目位于榆林市中心商务区（西沙）核心地段，东侧紧邻建榆路，北侧为在建项目丰锦园。项目总占地约60亩，容积率2.25，计容建筑面积约9万平方米，宗地用途为住宅用地。
公告披露，榆林城投于去年4月19日通过招拍挂程序获取建榆路项目，土地出让金为14720万元，截止2018年5月18日土地款项已经全部付清。目前该项目《土地证》已办理至项目公司名下，土地证编号为【陕（2019）榆林市不动产04157号】。
合作方式方面，）西安天地源首先将项目公司注册资本由1000万元增资至2500万元，增资对价1670.68万元，其中1500万元为注册资本，170.68万元为资本公积。
同时，由西安天地源和榆林城投按6:4的持股比例将项目公司注册资本由2500万元增加至1.5亿元，其中西安天地源增加认缴出资7500万元，榆林城投增加认缴出资5000万元。西安天地源累计以9170.68万元获取项目公司15000万元注册资本的60%股。
此外，项目公司完成增资后，用自有资金归还因取得建榆路项目对榆林城投形成的土地费用负债。
