房贷负债率过高会导致贷款申请困难，贷款利率过高，贷款利率过高，借款能力受到限制，信用评分降低，还款压力增大，财务压力增大，消费能力受到限制，违约风险增大，家庭和睦受到影响。
1、申请贷款的难度
银行对借款者的偿债能力的评价往往是基于借款者的负债比率。当借款者的资产负债率偏高时，银行就有可能认定借款者的偿债能力不强，进而驳回借款者的申请。
2、借款利息高
即便是借款者得到了贷款，银行也会因为借款者的负债比率过高而向借款者收取高额利息。这是由于银行认为借款者的贷款有很大的风险，所以必须提高利息以维护自己的利益。
3、借钱的限制
如果借款人的负债水平已经很高了，那么他们就有可能不能再申请到车贷、信用卡等其它形式的贷款了。
4、减少你的信用度
负债比率偏高会给贷款人的资信评级带来不利的影响。当企业的资产负债率偏高时，企业就有可能将其视为“高风险”，进而导致其资产负债率下降。
5、增加偿还债务的压力
负债比率越高，借款者每个月所要偿还的债务也就越多，从而使借款者面临更多的财务压力。如果不能及时还钱，就有可能受到逾期罚款和不良信用记录的影响。
6、加重财政负担
高比率的按揭贷款意味着借款人每个月都要偿还更多的贷款，这会使他们的日常开销变得更少，甚至会使他们陷入财务困境。
7、对购买力的限制
如果借款人将自己的主要收入花在了还房贷上，则可能会影响到借款人的消费能力，比如无法买到一些名贵的东西，也无法享受到一些高档的生活。
8、提高违约风险
如果借款者的债务比率很高，那么他们的金融地位就会变得很不稳定。在此背景下，由于发生了一些意外事件，或者是由于经济不景气，使得债务人的偿债能力受到了更大的影响，从而加大了债务人的违约风险。
9、不利于家庭和谐
过高的房贷负债率会加大企业的财务压力，同时也会使企业的资金紧张，这会对家庭的关系造成不利的影响。
