办理房贷时是否是首套房就可以申请进行利率的调整？针对这个问题，多家银行进行了回复。
邮储银行，中国银行和中国工商银行表示，存量房贷调整需要符合4个条件：第1贷款类型属于商业性住房贷款，公积金，住房贷款和商业用房贷款不能申请。第2必须是2023年8月1日以前已经签订合同，但未发放贷款或者是8月31日以前已经发放贷款的。第3发放贷款时所执行的是首套房的贷款利率，或者购买者本身的住房情况与所在城市的首套房标准相符合。第4发放贷款的利率要比贷款发放的时间点所在的城市的房贷利率政策下限高。
针对首套房贷款出现逾期的情况是否可以进行利率调整的申请，建设银行给出的回复是原则上需要将拖欠的贷款还清才可以进行调整。邮储银行所给出的回复是出现逾期情况，暂时不能够进行存量贷款利率的调整，同样也是需要将拖欠部分还清之后才能申请。
