降低的原因是每个人的情况不同，购房的时机、申请的利率额度也有区别。随着9月25号银行开始正式下调存量房贷利率，购房者们每个月的房贷利率都开始减少，在这一过程中，有的人每个月能减少3000、减少4000，但是有的人一个月只能减少500，本文就对每个人减少额度的不同进行说明。在这里要注意，各大银行基本都会执行LPR浮动利率，银行也会自动调整，大家可以根据自己收到的短信来判断。但是有人的房贷是固定利率的话，是无法进行调整的。
在固定利率的情况下，用户需要首先把固定利率转换成LPR浮动利率，然后才能进行自动调整。调整故一定利率的方式，和平时查询贷款信息是一样的，用户只要点击贷款界面，便能随时申请一键转换，或者输入存量房贷进行查询。
