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物权法作为我国民法典之核心，严谨定义了公民在自身财产权益上应尽之权责。近期更新的物权法则进一步就农村房地产领域作出明晰规定，从而稳固保护农村房地产权益的法律基础。
一、禁止非法侵占农村房产周边土地
依据修订后的《物权法》，任何团体或个人如未获得宅基地所有权人同意，严禁擅自占用、行使或转让宅基地及其周遭土地。新法规的颁布将起到有力打击非法侵犯行为，维护宅基地所有人既得利益之目的。
伴随着城市扩张与经济增长，部分违法者擅自侵占乡村房地产周遭的土地以图私利，对农民合法权益造成伤害，严重影响农村社会的安定和谐。然而，物权法已对这类行为提出严厉禁止，及违规者必面临法律责任，有效地维护了乡村房地产周边土地的安全。
二、加强对农村房产周边环境的保护
在我国物权法中明确指出，应切实维护农村房产周围环境的安全与洁净，个人或组织不得实施任何破坏自然环境及污染水资源等危害活动，以防止其对农村房产周围生态系统构成威胁。
作为我国生态安全的重要支柱，农村空间环境的优劣对于民众的健康与居住品质具有重大影响。近年来，部分企业及个体为谋求商业利润，不惜以牺牲乡村环境为代价。幸而，物权法的颁布旨在严苛打击此类行为，以期推动农村环境的护养与改善。
三、提升农村房产周边基础设施建设
物权法则明文规定，政府应加强农村房屋周边基础设施建设的投入，提升其层次。
农村房地周围基础设施匮乏问题成为制约农村发展进程的障碍之一。许多农村尚无完善的路网、水源及电力供给，致使农民生活颇受困扰。物权法则监管下，政府需将重心移至建构农村房产周边基础设施之上，从而改善农民的居住环境，以期带动农村经济和社会的全面进步。
《物权法》对农村房产周边土地及环境基础设施作出规定，为维护农村房地产所有人具体权利、改善乡村环境与推动农村发展提供有力支撑。期望有关部门进一步加大《物权法》传播与实施力度，切实保障法律条款得以落实并为广大农民实际生活带来裨益。
