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住宅租赁，作为人们日常活动的重要环节，近几年却涌现出新型乱象：即在未签订正式合同的情况下，租户与业主达成临时协议并仅保留收据记录。这无疑对保障租户权益带来严重困扰。让我们共同探讨这一问题的真实面貌及其原因所在。
乱象1：无合同，谁来保障租客权益？
在房屋租赁行为中，订立书面合同对于保障双方权益至关重要。遗憾的是，许多租户发现他们与业主之间未签署任何正规形式的合同。如此一来，一旦产生争议，单纯依赖法律以维护自身权利则颇为困难。这无疑为不良房东留下漏洞，得以任意调整租金或驱赶租户，而租户却无法有效抗辩。
乱象2：收据真实性存疑，租金支付成难题
虽然部分业主可开具收据以证明交易，但该类收据的可靠性始终备受质疑。其一，户主可能随意改动收据上的金额，借此进行逃税和实现其他非法目的；其二，租房者通常难以鉴定收据的有效性与合法性。由此，租金缴付环节存在极大隐患，租房者必须时刻警惕被业主欺诈。
乱象3：消费者权益保护需加强
我国房屋租赁领域尚存诸多监管漏洞，执法不便与监管不严使房主各种违规行为得逞。为此，迫切需要加大租房市场监管力度，以保障消费者权益。
对于当前租赁市场混乱的情况，基于“无合同有收据”而引发的问题已被全社会所广泛关注。为了保护租客正当权益，政府及相关机构需进一步强化监管工作，立法立规，致力于营造出公平、和谐的租住环境。与此同时，租客自身也应提升自我保护机制，以正式签署合同为主导方式，妥善保管各项交易凭证，从而使房屋租赁市场更具规范性。唯有各方齐心协力，方能实现市场公正有序的发展，改善租户生活品质，塑造美好的居住环境。
