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中广置业中介费几个点(楼盘中介费)拼多多使用信用卡支付 拼多多使用信用卡付款...

小猫咪 立知 2024-03-21

今年过年七大姑八大姨对保哥的说房市系列赞赏有加,老公信心大增,又写了一篇房市分析文章,正文如下:

过完年了,来到公司的第一感觉就是,房市怎么还是这么火爆,其它大数据我就不发了,就看我们自己公司的,初七才上班,初五就有同事跑来加班带看客户了,初六就卖了两套二手房,初七第一天正式上班,二手房卖五套,一手房卖四套(其中两套一手房是我自己卖的,就是香堤春晓小区),且成交价格稳稳压过年前,一手房的售楼处啥优惠活动都没有,完全没有往年的促销氛围,但看房的客户还是很多,说明开发商的信心也很足。

昨天在和公司的一个高层领导交流,她说中介行业在今年将有重大变革,信心来自于政府的支持,从去年开始公司就和各大银行紧密联系,甚至有些关系好的银行直接在我们中广置业设立办公地点。今年的话可能会在政府的引导下在公司里设立房管局的临时办公地点,即你在中介签完中介合同之后直接就能签正式的过户合同,然后办贷款一条龙服务,省去东奔西跑的麻烦,这不得不说是一项重大变革,我们也是充满期待。

相对于普通群众而言,中介行业还是比较期待房价上涨的,因为客户买涨不买跌,但一旦涨的太离谱就会促动政府出台打压政策,所以年后房市的火爆还需要正确的引导,不能让房价涨幅超过群众的接受范围。在经历了年前的大涨之后,今年的金三银四有望再涨一波,可观望的人也不少,台词也比较统一,政府肯定会出台政策打压房价,例如限购限贷什么的,但根据去年的行情来看,政府限购的往往是大城市,中小城市基本顾及不到,所以想要在扬州置业的要赶紧了,真等到房价涨到一万五再买,你可能就真成接盘侠了。

做了中介之后,不能说干一行爱一行,但对这个行业还是比较有信心的,现在的中介早已打破了人们心目中小车库小平房的概念,人们对中介的认可度也在逐渐上升,很清楚的知道买房卖房通过中介更稳妥,但大多数客户还存在一个矛盾心理,即既想享受中介的服务,但是又不承认中介的服务值房价的百分之一点五。其实在大城市,这个收费标准早就调到了百分之三,扬州的这个收费标准还是非常合理的。中介的生存来源于中介费用,房租,人员,设备,这些都需要钱,你感觉一个业务员只带你看了一两套房子你就买了,跑两趟腿的事凭什么收这么多钱,但你不知道的背后,搜集房源,维护房东关系,跟房东磨价格,都是需要时间精力和金钱的,签完约之后的后期工作也不是一蹴而就的,维护跟银行以及房管局的关系就不要成本了吗?人,真的要学会为知识,为别人的劳动付费。

今天听同事讲,有一个买家因为其在水电过户中没有出力(后来了解的是业务员在过了约定时间后又等了半个小时客户还不来才走的),在结清中介费的时候卡住两百不愿意给了,说实话我听了之后非常气愤,因为合同一旦签了,收不到的中介费部分都是业务员自己掏腰包的,所以我呼吁广大客户在承认了别人的劳动价值和享受了别人的服务之后,尽快地结清服务费,因为别的家庭可能就需要这笔钱回去过日子。

最后,希望大家买房卖房认准中广置业,相信专业的平台专业的服务一定会为你创造更大的价值。

买房卖房认准中广置业张先生:

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