投资老房子等拆划算吗（买个老房子等拆迁）东莞买哪个镇的房子会升值（东莞买房还有投资...
近期，住建部发文，叫停城市更新时的“大拆大建”，不要沿用城市更新的老路。
住建部叫停的“大拆大建”，那么，“大拆大建”究竟对地方有什么好处？
第一，拉动当地的GDP。
这个指标的增长率，是考核政绩的重要指标。做好了，结果毋庸多说。“大拆大建”是拉动地方GDP的重要动力。
第二，拉动当地投资总额。
这个指标，同样也是考核的重要内容。当年新增投资多少，项目开工多少，常见于地方工作报告。
第三，增加财政税收。
基建项目涉及的几乎都是地方税，卖地收入也是大头，很多地方卖地收入已经占到财政收入的40%以上，甚至很多城市的地方财政几乎全部都是依靠卖地收入。
第四，改善市容市貌。
通过拆和建可以改善地方的环境面貌，老百姓看得见摸得着，这方面很容易出政绩。
第五，可以养活许多人，这个细节不用多说。
大家自行补充。
总之，大拆大建几乎是过去很多年的潮流，有人说全国就是大工地，此话不假。
未来的城市更新已经不再允许“大拆大建”了，如果准备买老房子，等待拆迁的话，大概率会得不偿失，就算是遇到拆迁了，每个城市的补偿标准都是不同的，现在很多城市的拆迁补偿已经不划算了。
所以，从投资房产的角度来说，没有学区的老房子，就尽量别买了。
