拆迁这个词想必很多人都不陌生，甚至无数人都期盼能发生在自己身上，从而实现“一夜暴富”，很多人因为拆迁这两个字换了新房，还有了一大笔存款。
“拆”之一字，一字千金，一位拆迁公民之间贫富差距不断被拉大，很多拆迁户因为拿到了大笔的拆迁款，再次把资金注入到房地产行业中，炒房事件屡禁不止。
正是因为拆迁种种的弊端，在这次的五年发展计划中，政府拿出应对政策，决定减少老房拆迁，能不拆的房子尽量不拆，而是进行旧房改造减少支出费用。
旧房改造政策，不仅是修缮房屋，同时还会原有的基础设施如供电、供水、排水、供气、消防、安防等进行升级，小区周边的配套设施与服务都会进行改造。
老旧楼房加装电梯也是旧房改造的一部分，这个项目在去年就已经明确提出，而公积金使用范围也再次扩大，将老楼加装电梯涵盖其中。
老小区是老人的集中地，很多老小区都居住着大量腿脚不方便的老人，但是这样的小区没有电梯，老人上下楼有很大的安全，再加上我国当下老龄化严重，老小区加装电梯可以说是大势所趋。
这项选择虽然不是强制规定，但就目前的政策中很多老年人建筑已经被要求在四层以上就要安装电梯，可见国家对老小区改造加装电梯的决心。
最近这近一年的时间中，各城市旧房改造工作如火如荼地进行着，但是作为旧改工作的三大工作之一加装电梯这项工作却一直“停滞不前”。
这项工作之所能会这么难以进行，是因为虽然高层住户十分赞同，但底层住户如一楼和二楼住户却坚定地站在反对立场，更有业主放言称：“这事没得商量，坚决不要安装电梯。”
住户们之间的意见之所以那么难以协调，主要是愿意安装电梯的基本都是顶层住户，而这件事情对于底层住户却完全没好处甚至还有不少的弊端。
首先对于底层住户，电梯的使用率非常低，甚至可以用句完全没有来形容，加装电梯之后会影响楼房的结构安全。
一楼本就在整体建筑中承受着很大的重力，加装电梯之后增加了底层建筑的负担，很有可能会出现墙体开裂的状况。
另外便靠近电梯的住户在采光、通风方面多少会有些影响，严重的还有可能会出现噪音问题。
最重要的是在老小区中，一般价格较高的都是一楼，当加装电梯之后，房子很有可能会出现贬值的情况。
没有电梯的楼房因为高层出行不便，价值便比底层楼房低了一些，加装电梯之后位于顶层的的房子减少了弊端，价值会大大提升，底层房间相应降低这也是很多底层不愿意加装电梯的主要原因之一。
虽然当前国家对于加装电梯这件事情态度非常坚决，将原本的“一票否决制”取消，要知道在之前的加装工程中，政府实行“一票否决制”，只要有一个住户反对加装电梯，小区的改造工作就难以进行。
今年《民法典》正式明确规定：“业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。”这条规定让电梯加装工作速度大大提升。
不过单纯的执行政策政策难免让人心中不忿，为了能让底层住户心甘情愿同意旧改加装电梯，六楼提出了一个双赢的补偿方案。
对底层住户施行“公交电梯+补偿”，将现有的“公交电梯”方案进行不足，加入对低补偿，其实也就是电梯安装与乘坐实行“杭州模式”，第三方介入，每次使用像坐公交车一样刷卡，电梯的维护和后续开支按照楼层进行不同比例的分摊。
而“对低补偿”其实就是高层对底层的补偿，基本就是5、6楼对1、2楼的补，据目前高层住户统计，六楼最高能承受补偿金额为三万元。
这个方案算是双赢，但也不乏有贪心的人想要狮子大开口，竟想要高层对自家房屋补偿百分之十的房价金额。
这种行为不理智不道德，旧房改造本是利国利民的事情，过于贪心伤人伤己，被狮子大开口的一方可以拿起法律的武器保护自己。
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