个人住房贷款失败案例（住房贷款失败了怎么办）76人队史五大选秀失败案例 富尔茨埃文特纳在列
每次,我们在发成功案例的时候,不少小伙伴就会说,"你们贷款咋这么牛呢,找你们办理抵押贷款就是包过呗!"
emmmm,那肯定不能啊!
这不上周,贷款的一个客户被银行拒贷了.这位朋友没有逾期记录,收入也非比寻常,被拒贷竟然是因为职业关系.
原来,这位客户从事的是建筑行业,本来建筑行业也不是一杆子打死的,但是考虑到现在跟房地产挂钩沾边,不少银行对此还是心有余悸的.
为啥?有规定:承建房地产建设项目的建筑施工企业,只能将获得的流动资金贷款用于购买施工所必需的设备.(如塔吊、挖土机、推土机等).
做信贷的以及很多银行的业务人员一听到房地产行业就瑟瑟发抖,这可是监管的重灾区,融资成本高,监管盯得紧,所以在这种大环境下,也见怪不怪.
失败案例,这些行业的人员被拒概率非常高!
拥有优质的信贷资源客户,是有效控制信贷风险的重中之重.对银行和信贷机构来说,如何在偌大的市场中寻觅到"靠谱"的客户,无疑充满挑战.
正因为如此,在筛选客户的过程中,信贷机构往往会关注客户的个人资质,包括行业、职业等方面.那么,除了上市地产行业以外,还有哪些行业和职业在申贷时有可能被拒之门外?
金融服务行业
贷款同行或者相关的投资理财职业是禁入的.比如房地产中介、保险中介、贷款中介、P2P借贷相关人员.金融服务行业工作者的"神通广大",很多材料都可以随意伪造的影响,银行对于这些中介的贷款申请是处于敏感状态的,为了规避风险,也把他们列为了"不受欢迎"的对象之一.
高危职业
高危职业就是从事的职业危险性比较大,比如高空作业、矿产挖掘、爆破、烟花爆竹、消防、化工以及建筑施工.这些职业危险系数大,发生事故的几率也比较大,一旦事故发生损失比较严重,为了防患于未然,贷款机构也不乐意给这类职业贷款.有些保守的银行甚至不太愿意放款给司机.
销售人员
银行审批贷款时比较看重稳定的工资流水,因为这能证明你有稳定的工作和收入,也就意味着你有稳定的还款能力.销售人员工资虽高但不稳定,而且销售行业流动性大,为了保障贷款的顺利回收,银行不会轻易给他们放款.
自由职业者
不稳定是这类自由职业者的特点.工作流动性比较大,或间歇性比较大,没有固定的场所或固定的收入,无法保证稳定地还款.比如建筑工人、流动商贩、长途交通运输、个体农业户等.
福建人
这里不是歧视福建人,而是因为2011年的上海钢贸事件,钢贸很多银行都有坏账 所以才会有这种情况然后到现在都有影响.然后福建也分区域的,主要钢贸集中的地方的.有的银行也比较"仁慈"了,如果不是那些钢贸集中区域还是可以贷款的只要资质就可以贷款.
