刚刚,无锡第二批集中供地结果出炉,共出让22幅地块,其中9幅进入摇号阶段,具体情况如下:
1、扬州昌建摇号竞得滨湖区XDG-2021-25号银城翡丽和风北地块
2、辉广摇号竞得滨湖区XDG-2021-24号和玺南地块
3、金融街摇号竞得梁溪区XDG-2021-1号模具厂地块
4、世纪金源摇号竞得梁溪区XDG-2021-30号虹桥新村东侧地块
5、南通金石摇号竞得惠山区XDG-2021-19号阳山安阳路西地块
6、华发摇号竞得惠山区XDG-2021-21号张村5号地块
7、河南昌建摇号竞得惠山区XDG-2021-48号钱桥钱洛路地块
8、大华摇号竞得惠山区XDG-2021-49号钱桥上伟路地块
9、美的摇号竞得锡山区XDG-2021-44号东亭华夏路东地块
本次土拍,有几点值得关注:
1、仁恒二入经开区,以楼面地价12319元/㎡成功竞得愉樾天成西地块,而实际住宅楼面地价为19036元/㎡。
2、金融街布局锡东新城商务区,以楼面地价15285元/㎡成功竞得谈村东地块,容积率最高为1.4,究竟打造什么样的产品值得期待。
3、大华首次进入无锡,成功竞得惠山区复地北A、钱桥街道上伟路、新吴区F4-6泰山路这3幅地块。
4、空港新城挂牌1幅地块,除了建造住宅之外,还将规划建造酒店、学校等配套设施。
5、惠山区阳山新太阳地块流拍。
至此,无锡万元地块已超百幅,达到了106幅,在此次土拍中,远城区仍然是土地供应的主力军。
01、14家房企参拍“惠山区张村5号地块”,成功被华发竞得
地块位置:惠山新城惠学路与利市路交叉口西南侧
用途:居住用地
地块面积:52012.1㎡
容积率:>1.0≤1.5
成交楼面地价:17000元/㎡
竞得房企:华发
从区位来看,该地块位于省锡中第一小学北侧,仅一路之隔,周边还有省锡中实验学校等教育资源。
附近在售新房项目有美的爱情云筑、建发静学和鸣等。
02、18家房企参拍,滨湖区和玺南地块被辉广成功拿下
地块位置:震泽路与信成道交叉口东北侧
用途:居住用地
地块面积:74683.8㎡
容积率:>1.0≤1.9
成交楼面地价:19500元/㎡
竞得房企:辉广
咋一看,很多人并没有听说过辉广,实际上,这个公司由多家房企控股,其中包括中海、龙湖、旭辉等中大型房企。
从区位来看,该地块靠近南外国王国际学校,北侧为和玺,南侧为宸风云庐,配套较为齐全,除了地铁4号线之外,还有吴都路、蠡湖快速路、尚贤河湿地公园等。
03、锡东新城商务区再拍1幅地块,成功被金融街竞得
地块位置:锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西
用途:居住用地
地块面积:66209㎡
容积率:>1.0≤1.4
成交楼面地价:15285元/㎡
竞得房企:金融街
据统计,无锡第二批集中供地共有15幅万元地块,其中包括:
1、XDG-2021-11号愉樾天成西侧地块,成交楼面价:12319元/㎡;
2、XDG-2021-25号银城翡丽和风北侧地块,成交楼面价:19500元/㎡;
3、XDG-2021-24号和玺南侧地块,成交楼面价:19500元/㎡;
4、XDG-2021-1号模具厂地块,成交楼面价:17000元/㎡;
5、XDG-2021-29号光电园会西南侧K1地块,成交楼面价:14022元/㎡;
6、XDG-2021-30号虹桥新村东侧A地块,成交楼面价:18000元/㎡;
7、XDG-2021-28号商贸区A4-1地块,成交楼面价:14072元/㎡;
8、XDG-2021-40号F4-6泰山路板块地块,成交楼面价:10894元/㎡;
9、XDG-2021-14号新吴锡义路地块,成交楼面价:11591元/㎡;
10、XDG-2021-21号张村5号地块,成交楼面价:17000元/㎡;
11、XDG-2021-46号复地北A地块,成交楼面价:16022元/㎡;
12、XDG-2021-48号钱桥钱洛路地块,成交楼面价:10000元/㎡;
13、XDG-2021-49号钱桥上伟路地块,成交楼面价:10000元/㎡;
14、XDG-2021-44号东亭华夏路东地块,成交楼面价:15000元/㎡;
15、XDG-2021-50号谈村东地块,成交楼面价:15285元/㎡。
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