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2021年起,公积金真要“取消”了?新规下,涉及1.48亿人

小猫咪 育儿 2024-01-23公积金   无锡   异地   利息   公积金贷款   电梯   贷款   仔细   地点   成本   员工   作用   情况   商业贷款   制度

一直以来,公积金贷款因为利率低而受到众多购房者的欢迎,目前五年期以上的贷款利率仅为3.25%,相比少则5%多则6%的商业贷款来说,可以省掉一大笔利息,可是随着工资水平不断提高,有人竟然提出取消公积金,而且呼声越来越高。

众所周知,公积金最主要的作用就是买房,所以有的人认为如果不买房的话,可能这一生都不会用到公积金了,而且每个月都要缴纳公积金,虽然只有工资的5%~12%,但是仔细想想也是一笔开销,即便是每个月工资就只有4000元,也要交480元左右。

在支持取消公积金的人群中,就包括了格力董事长董明珠,她曾经说过:

我觉得给员工缴纳公积金是没有必要的,我们格力有能力给每位员工提供一套房子,哪里还需要公积金呢。

仔细算算,按照目前公积金缴纳的制度来说,个人和公司各承担50%,也就是说如果员工个人每个月要缴纳1000元,那么公司也要为每位员工缴纳1000元,这个成本就很高了,之前就有人计算过,公积金最高可占企业员工12%的薪酬支出成本。

此外,重庆市原市长黄奇帆也主张取消公积金,他认为在经济收入水平不断提高的情况,大部分购房者都有能力贷款买房子,而公积金则作为一种具有时代特征的产品,很多不买房的人都已经把公积金当成了福利,所以很有必要取消公积金。

不过,有的人反对取消公积金,对于他们来说,公积金的作用还是很大的。

比如同样贷款50万元,同样是三十年时间,如果采用公积金贷款的话,那么每个月的月供就只有2176.03元,可是如果采用商业贷款,不仅利息会更多,每个月的月供也会增加到2838.95元,对于大多数普通收入家庭来说,每个月能少交几百元也是一件很幸福的事情。

在部分专家看来,公积金“存废”的关键就在于公积金的作用到底有多大,对于购房者来说,公积金的作用是显而易见,可是对于企业来说,公积金似乎已经成为了一个“重担”,截止到2020年底,全国约有1.48亿人缴纳公积金,其中私企占到了30%,其他大是国企或者是机关单位,而且大多数人的公积金都是按照最低基数缴纳的,尤其是很多工厂里面的职工,每个月的公积金就只有200元左右,而类似学校却能达到上千元,甚至更高。

不知不觉,2020年就这样过去了,2021年已经开始,从目前情况来看,似乎还没有公积金要被“取消”的传闻,而且住建部还出台了“新规定”。

就在2020年5月份,国家下发了《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》,其中就提到了要对公积金制度进行改革,无独有偶,专家也指出公积金的改革指的并不是取消,而是在缴存、提取、贷款等方面进行调整。

此外,住建部也做出了“新规”,要求各地加快推进异地互认和缴存手续,这点对于大部分购房者来说,的确是一个很好的消息,长时间以来,很多人无法使用公积金贷款的原因就是因为“异地”二字,比如工作地点在无锡,公积金缴存地点也在无锡,可是你想在徐州买房,那么你就无法使用公积金。

部分省份也在“拓宽”公积金的用途,例如河北省就下发了《关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见》,里面就提到公积金可以用来加装电梯。

总的来说,从目前情况来看,公积金并不会被“取消”,相反还会不断改革,毕竟并不是所有人都有购房需求。

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